不動産売却｜徳島の不用品回収・粗大ゴミ処分業者オーケー家具家電や廃品を処分

豊富な売却実績を活かして
ベストなサービスを
提供いたします！

不用品から不動産の
整理までお任せください

オーケー徳島では、不動産事業を自社展開しており、不用品回収から不動産の売却まで一括して対応いたします。実家の整理などに関するご相談もお気軽にお寄せください。
また、必要な手続きはすべて当社が行いますので、ご安心ください。不動産の特徴や周囲の売却状況などを参考にし、大切な不動産を適正価格で売却できるように尽力します。

サービスの流れ

無料ヒアリング訪問

スタッフが売却を希望する不動産までお伺いして、無料でヒアリングを行います。同時に、売却にかかる期間や必要な準備などをご説明し、売却プランをご提案します。疑問点やご要望があれば、遠慮なくご相談ください。培ってきた経験と知識を活かして、丁寧に回答します。また、立地を活かした活用についてのアドバイスも可能です。例えば、「売却すべきか迷っている」「色々と話を聞いたうえで判断したい」といった場合でも、遠慮なくご相談ください。
調査・査定

売却を検討される場合は、売却価格を査定するために物件の調査を行います。内装や設備、築年数、土地の需要などの要素に加えて、過去の売却事例や不動産の周辺状況などのデータに基づいて調査を行い、査定価格を算出してご提示します。同時に、トラブル防止のために法律上の制限や土地の権利関係などの調査も進めていきます。円滑に売却活動を始められるように万全の準備を整えますので、初めて不動産売却を行う方も安心してお任せください。
媒介契約

査定結果が算出できたら、お客様にご提示し、同時に販売内容の説明を行います。売却に関する重要な部分のため、不明な点があれば遠慮なくお尋ねください。価格と販売内容にご納得いただけたら、「媒介契約」を締結して、本格的な売却活動を始めます。媒介契約とは、不動産の売買を円滑に進めるために業者と売主様の間で結ぶ契約です。また、買主様に物件の詳細を伝えるための「物件状況報告書」と物件の設備を伝える「設備表」の記入も行います。
販売活動

媒介契約締結後は、販売活動をスタートします。これまでに培ったノウハウを活かし、お客様の大切な不動産を可能な限り高値で売却するよう努めます。内見に訪れるお客様に良い印象を与えるため、室内の整理やハウスクリーニングを徹底し、不動産の魅力が伝わるよう適切な営業活動を行います。日々販売内容を微調整し、最適な販売方法を模索します。売主様には販売状況や進捗を報告する活動報告書を提出しますので、安心してお任せください。
売買契約の締結

購入が決定した場合は、当社が買主様と売主様の間に立ち、売買に必要な手続きを進めます。購入申込書を受領後、価格や引き渡し日などの購入条件を確認し、双方が合意した場合に売買契約を締結します。契約成立後の手付金の支払いや測量の手配などの手続きも、当社がまとめて進めますので安心してください。契約成立まで、責任を持ってサポートいたします。また、契約成立後の手続きについても対応いたしますので、お気軽にご相談ください。